慕尼黑 · Schwabing-West
慕尼黑施瓦宾 (Schwabing) 2024全新期房公寓 · A+超低能效带私家庭院
Exklusiver Neubau-Erstbezug in Schwabing mit Südgarten & KfW-40-Standard
慕尼黑核心 Schwabing 区域少有的全新房项目。开发商直销免买家中介费，巴伐利亚州契税仅 3.5%（全德最低）。严格遵循德国最高能效标准打造，配备私家花园与电动百叶遮阳，高科技产业白领聚集。
房源主要参数
- 售价
- €890.000
- 居住面积
- 88 m²
- 房间
- 3 Zimmer
- 每平方米价格
- 10.114 €/m²
- 房产类型
- 新房期房
- 建造年份
- 2024
- 能效等级
- A+
- 物业费
- €290/月
- 买方中介费
- 免买方中介费
房屋特点
- 免中介费 (Provisionsfrei)
- KfW-40超低能耗建筑
- 全屋水暖地暖
- 新风循环系统带花粉过滤
- 私有50平米南向草坪花园
- 地库配新能源充电桩预留
位置与置业提示
- 开发商官方直销：买家 0% 中介费，巴伐利亚契税仅 3.5%，大幅减少附加税费
- 近宝马总部 (BMW Welt)、微软及亚马逊慕尼黑研发中心
- 步行 6 分钟到英国花园 (Englischer Garten)，宜居生态极佳
- 属于优质学区，周边公立文理中学及双语幼儿园林立
购房前继续核算
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